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港区のマンション1階店舗【グランドヒルズ入場一番館】のご紹介です★

皆さんこんにちは!スタッフAです。

記録に残るほどの早い梅雨入りとなった名古屋ですが、来週からようやく雨続きの梅雨らしい予報になるようです。
出勤時の気温の高さも一段と増しているようで、マスクの辛い季節がまたやって来たと感じるこの頃です。
今日も思わず外したくなるほどの暑さで、マスク用にハッカスプレーを購入しようかと考えております…(^▽^;)


本日ご紹介させていただく物件は【グランドヒルズ入場一番館】です。
東海通沿いのマンション1階店舗区画になります。



あおなみ線「名古屋競馬場前」駅から徒歩12分ほどの距離にあり、路面に面しているので視認性もバッチリです♪
周囲には住居の他に学習塾・飲食店など様々な店舗が出店されており、名古屋競馬場も程近いので集客力は十分期待できます。


出入口はガラス製なので店内の様子が分かりやすく、気軽に入店しやすい雰囲気です。
また、上部の外壁に看板の設置が可能で、袖看板も使用が可能なので合計2ヶ所に看板をしっかり掲示できます☆


内装は一部がスケルトンですが、エアコンやトイレなど残置物もございます。
業種に合わせてお好きなように内装を作っていただきつつ、エアコンなどの最低限の設備があるので
スケルトンでありながら設備面の費用を抑えることができます。





面積は約38.96坪で、賃料220,000円+税、共益費20,000円+税となっております。
原則はこのままの条件でのご契約ですが、分割などもご相談いただけます。





駐車場は前面に4台分あり、駐車料金は台数分全て賃料に含まれているためとってもお得です!
すぐ前面に駐車場があるのは嬉しいポイントです♪


立地・内装・看板・駐車場と、トータルで見ても非常にオススメな物件でございます。
ご検討いただける方は是非オフィスNEXTまでお問い合わせくださいませ。
スタッフ一同お待ちしております!


【物件概要】

物件名称: グランドヒルズ入場一番館 1階

物件所在地:名古屋市港区入場1丁目3004

URL:こちらをクリック!

竣工年月:1996年04月

アクセス:名古屋臨海高速鉄道 名古屋競馬場前駅 から 徒歩12分

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